1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
杉並区
85.4万円/㎡
前年比+24.5%
サンパレス荻窪
東京都杉並区桃井二丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩13分
1981年築 / 7階建 / 14戸 / RC造
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2階 / 54.46㎡の場合
相場
3,375万円
62.0万円/㎡
1,810
2,853
3,896
4,939
AI査定結果
推定相場価格
3,375万円
62.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,853万円〜3,896万円
52.4万円/㎡〜71.5万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月9日
サンパレス荻窪
3,390万円（62.2万円/㎡）/ 2階 / 54.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は60.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/17 | 3,390万円 | 62.2万円 | 2階 | 54.46㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/05 | 3,499万円 | 64.2万円 | 2階 | 54.46㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/24 | 3,580万円 | 65.7万円 | 2階 | 54.46㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/08 | 3,580万円 | 65.7万円 | 2階 | 54.46㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/27 | 3,400万円 | 48.4万円 | 6階 | 70.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/19 | 1,780万円 | 63.5万円 | 7階 | 28.02㎡ | 1DK | 北西 |
| 2022/07/15 | 1,880万円 | 71.1万円 | 7階 | 26.44㎡ | 1DK | 西 |
| 2022/06/16 | 1,880万円 | 67.1万円 | 7階 | 28.02㎡ | 1DK | 北西 |
| 2022/05/13 | 3,500万円 | 49.8万円 | 6階 | 70.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/11/21 | 3,780万円 | 53.8万円 | 6階 | 70.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/10/22 | 3,880万円 | 55.2万円 | 6階 | 70.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/07/11 | 1,980万円 | 56.7万円 | 7階 | 34.92㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は69.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/17 | サンパレス荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅13分 | 3,390万円 | 62.2万円 | 54.46㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2020/06/03 | トーカンキャステール荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅14分 | 3,480万円 | 68.7万円 | 50.66㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2021/04/30 | マイハウス荻窪 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅13分 | 2,799万円 | 58.3万円 | 47.97㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2025/04/25 | 荻窪ハイム 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅11分 | 2,250万円 | 54.0万円 | 41.66㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/02 | セザール荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅11分 | 4,180万円 | 83.9万円 | 49.84㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2022/08/03 | ライオンズマンション西荻窪第2 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,280万円 | 77.9万円 | 42.12㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2024/12/13 | ジュウェル荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅18分 | 2,280万円 | 47.0万円 | 48.55㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/08 | 北斗スターハイツ 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅11分 | 4,180万円 | 66.2万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1977年 | 4戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅14分 | 2,650万円 | 58.6万円 | 45.25㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランドール荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅7分 | 3,990万円 | 85.0万円 | 46.92㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/19 | リーベブルク参番館 杉並区今川三丁目 | 上井草駅16分 | 3,780万円 | 73.4万円 | 51.51㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2021/04/03 | 西荻フジハイム 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅10分 | 3,880万円 | 62.7万円 | 61.9㎡ | 4DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2021/06/06 | リーベブルク弐番館 杉並区今川三丁目 | 上井草駅16分 | 3,280万円 | 57.1万円 | 57.4㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | RC |
| 2021/01/30 | 朝日荻窪マンション 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅4分 | 4,280万円 | 77.3万円 | 55.38㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 21戸 | SRC |
| 2024/11/19 | ライオンズマンション荻窪第5 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 3,780万円 | 88.3万円 | 42.8㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/12 | パレ・ドール西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 3,499万円 | 77.7万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、杉並区では24.5%上昇しています。
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JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 7分
1977年築 / 2階建 / 12戸 / RC造